Vous rêvez d’une piscine dans votre jardin à Rennes ou dans l’une des 42 communes de Rennes Métropole ? Depuis juillet 2025, les règles ont changé.
La métropole rennaise est devenue la première collectivité de France à limiter la taille des piscines privées, une décision inédite qui touche directement les personnes souhaitant ajouter une piscine dans leur projet de construction.
Depuis juillet 2025, toute nouvelle piscine construite sur le territoire de Rennes Métropole ne peut pas dépasser 25 m³ de volume. Cette mesure s’applique à l’ensemble des 42 communes de la métropole, que vous habitiez Rennes, Cesson-Sévigné, Bruz ou Saint-Grégoire.
En parallèle, la réglementation impose également la pose d’une couverture obligatoire sur le bassin, afin de limiter l’évaporation, ainsi que l’installation d’un dispositif de récupération d’eau de pluie avec filtration pour assurer la remise à niveau du bassin.
Ces exigences s’ajoutent aux règles nationales déjà en vigueur : déclaration préalable de travaux pour toute piscine entre 10 et 100 m², respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU), et dispositifs de sécurité obligatoires comme les barrières, alarmes ou bâches aux normes NF.
La Bretagne, longtemps épargnée par les épisodes de sécheresse, fait désormais face à une réalité nouvelle : des étés de plus en plus secs et une pression croissante sur les ressources en eau. C’est dans ce contexte que Rennes Métropole a décidé d’agir, en s’inscrivant dans une démarche globale de réduction de la consommation d’eau et de lutte contre l’imperméabilisation des sols.
À l’échelle nationale, le nombre de piscines privées a été multiplié par cinq entre 1999 et 2024, pour atteindre 3,6 millions de bassins, dont plus d’un million et demi enterrés. Face à cela, les collectivités cherchent à encadrer des usages qui pèsent de plus en plus sur l’environnement, même si une piscine couverte limite l’évaporation à hauteur de 95 % selon la Fédération des professionnels de la piscine.
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Avant de vous lancer, plusieurs étapes administratives sont indispensables. Toute piscine de plus de 10 m² nécessite une déclaration préalable de travaux à déposer en mairie, désormais possible en ligne dans la plupart des communes. Il faut également vérifier les règles spécifiques à votre commune via son Plan Local d’Urbanisme (PLU), qui peut imposer des distances minimales avec les limites de propriété ou d’autres contraintes.
Une fois les travaux terminés, vous aurez 90 jours pour déclarer votre piscine aux services fiscaux, ce qui aura un impact sur votre taxe foncière et entraînera le paiement d’une taxe d’aménagement. Côté sécurité, depuis la loi de 2003, toute piscine enterrée privée doit obligatoirement être équipée d’un dispositif normalisé : barrière, alarme, bâche ou abri. Le non-respect de cette obligation peut entraîner une amende pouvant aller jusqu’à 45 000 €.
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